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门窗验收这几点不珍视?等着懊仙游路吧!

2022-01-13 17:35分类:假释难度 阅读:

​门窗设计在规范中有厉格恳求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并别国按恳求进走设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。

验房中,门窗题目持续接连地涌现。从设计、施工到安设细节等方面都存在分歧水平的缺点,成为此刻收房业主重大面对的题目。这些题目如不敷时发现并进走整改,将会给业主日后的行使带来麻烦。今天利凯城为业主总结出验收门窗时,容易漠视的6大炎点题目。

一、门窗尺寸分歧规格

前期设计分歧理,后期正常难以整改,也将给业主日后生活带来未便。比如,门窗设计在规范中有厉格恳求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并别国按恳求进走设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。像罗师长新房的门洞太窄,宽度只有76厘米,不契合《住宅设计规范》关于门洞宽度最小为90厘米的规定。

利凯城挑醒您:业主验收房屋时,带上一把卷尺,随时测量一下门洞、窗户尺寸是否相同,一旦发现设计有题目,答及时找开发商做补救措施。

二、门窗底框无泄水口

上个月验房情况来望,另一个彪炳的设计短处是门窗底框别国创立泄水口,这个题目在多个楼盘中呈现。如不敷时发现并整改,一到雨天,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水侵蚀门窗框,缩小门窗行使寿命。

利凯城挑醒您:伪设业主在验房时不往检查,这个安设题目就会遗漏留给业主,等装修入住后才发现题目,当时又往找谁?因此业主在验房时每一部位都要细致检查, 发现题目答及时恳求开发商整改。

三、窗顶无滴水线

门窗一些部位是有纤巧施工恳求的,必须顺从规定施工到位。如在窗户表沿,恳求做益滴水线,以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房过程中,就发现多个楼盘由于窗沿别国顺从恳求做滴水线,导致渗水入室情况的发生。如不敷时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面湿润、发霉长毛在所不免。

利凯城挑醒您:渗漏题目对房屋装修和日后生活影响很大,门窗也是房屋渗漏源之一, 业主收房时务必细致查验,不留渗漏隐患。

四、门窗框与墙体间漏打密封胶

顺从《构筑装饰装修工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的隙缝答填嵌饱满,并采用密封胶密封。但验房师发现许多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不圆满。这不单影响门窗的密闭性,而且到雨天,雨水很容易从此处渗进室内,损害室内装修。

利凯城挑醒您:此类题目业主收房正常时容易漠视,等装修入住后才发现,麻烦就大了,必须恳求开发商重新补打密封胶。

五、窗扇下框别国安设驯良玻璃

出于驯良首见,对窗户玻璃的安设也有硬性规定。根据《构筑驯良玻璃管理规定》,玻璃底边离结果装修面小于50厘米的玻璃必须行使驯良玻璃。目下许多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是驯良玻璃,存在驯良隐患。

利凯城挑醒您:门窗玻璃,事关人身驯良,业主在飘窗下方固定扇玻璃望不到3C标识的,须恳求开发商出示说明或质料进厂检验书,如不及说明是驯良玻璃的,必须更换。

六、门窗变形

门窗变形题目在7月验房中较为重大。如窗框被撞凹、门框浪费、门扇有划痕等,这些都是工人在安设过程中随便大意,或是安设晚不珍视制品钦慕所致。这些题目轻则影响美不益看,重则导致门窗无法关闭,有驯良隐患。

利凯城挑醒您:门窗即使有细小变形也要及时修复,否则日久天长,变形加重,不单影响美不益看,门窗的行使也会成题目。

(文章图片来源于网络)

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